Архітектура та будівництво

Сучасні архітектурні рішення

Проектування та будівництво

Вибираємо земельну ділянку під будівництво будинку

Ви плануєте побудувати будинок? В такому випадку найпершим пунктом у вашому плані повинен значиться вибір ділянки під будівництво, адже комфорт і затишок житла залежить не тільки від самої будови, але і від місця розташування, від ділянки, на якому він буде побудований. При виборі земельної ділянки для будівництва важливо врахувати кілька критеріїв.

Вибір ділянки для будівництва

Як правильно вибрати ділянку: враховуємо особливості ґрунту

Відразу виключаємо болотисту місцевість. Ніхто не сперечається, що при нинішніх технологіях можна побудувати відмінний будинок і на такому місці, але навіщо потрібні великі витрати, якщо врахувати, що на такі гроші можна збудувати цілий палац?

Також при виборі земельної ділянки під будівництво відразу виключіть глинисті грунти. Напевно, кожен з нас стикався з таким видом грунту, особливо під час дощу. Глина навіть після незначних опадів перетворить все доріжки поряд з вашим будинком в болотисту, слизьку місцевість.

Як же не помилитися і правильно вибрати ділянку? Насправді, це не так складно. Ідеальний вибір земельної ділянки для будівництва - піщаник. Подібні ділянки бувають різними:

  • чистий піщаник
  • піщаник з домішкою глини
  • піщаник з глиною і гравієм

Якщо піщаник містить глину, можете очікувати ефект «болота», як і з чисто глинистої грунтом. Ділянка на чистому піску - хороший варіант, проте він має деякі недоліки. Головний його мінус - пил. Врятувати від неї можуть тільки зелені насадження та газони.

Коли пісок має домішка гравію, грунт завдяки цьому стає міцнішою, за рахунок цього фундамент буде стояти надійніше. Також гравій вказує на той факт, що на Вашій ділянці Ви в будь-якому випадку знайдете воду. Єдиний недолік гравію полягає в тому, що організувати повноцінний город на такій ділянці навряд чи вийде. На ньому нічого не може вирости. Доведеться покращувати грунт для городу та саду.

Вибір ділянки під будівництво: водні ресурси

Звичайно ж, цей пункт особливо важливий при виборі земельної ділянки під будівництво. Можна скористатися загальним водопостачанням, але ж колодязна вода може бути набагато краще! У цьому випадку дуже важливо дізнатися її якість. Якщо Ви ще не викопали свій колодязь, поцікавтеся у сусідів або візьміть проби води з колодязя місцевих жителів.

Якщо вода в грунті присутній, необхідно дізнатися зміна її рівня протягом усього року. Він не повинен перевищувати рівень землі більше, ніж на 1 м, та й низький рівень тягне за собою незручності. Відомості за рівнем води знадобляться вам для побудови підвалу і риття колодца.Можно додатково підключитися до суспільного водопроводу, при цьому поставивши лічильники, так як такий водою ви будете користуватися від випадку до випадку.

Якщо говорити про те, як правильно вибрати ділянку, необхідно згадати такий важливий аспект, як його орієнтація. Слід враховувати розташування майбутнього будинку. Наприклад, якщо зі східного або з південного боку сусідський будинок затінює ваш, чекайте проблем з урожаєм, та й ваш будинок не повинен відкидати тінь на город або газон.

Вибір ділянки для будівництва

Вибір ділянки для будівництва з урахуванням рельєфу

Ніхто не буде будувати будинок на скелі. Ідеальний вибір - абсолютно рівну ділянку. На такій місцевості після дощу вода буде рівномірно вбиратися в грунт.

Вибір ділянки для будівництва

Якщо все ж схил присутній, бажано, щоб він був повернений до сонця.

Краще не планувати будівництво будинку на березі річки, особливо якщо вона дуже широка. Враховуйте можливість повені.

Якщо поруч ліс, намагайтеся будувати будинок ближче до нього. Оптимальна відстань для будівництва - близько 200-300 м від лісосмуги. Тоді вас не будуть турбувати різні комахи.

Вибір ділянки для будівництва

Дороги - важливий фактор

Дороги - це ваша зв'язок з цивілізацією. Дізнайтеся, розчищаються вони в холодну пору року. Якщо будинок буде розташований на височині, обов'язково враховуйте, чи зможете ви під час ожеледиці або проливного дощу без проблем дістатися до нього.

Перед покупкою ділянки познайомтеся з сусідами, адже вам доведеться жити з цими людьми пліч-о-пліч і важливо, щоб вони не піднесли неприємних сюрпризів.