Архітектура та будівництво

Сучасні архітектурні рішення

Проектування та будівництво

Квартира або будинок?

Якщо ви ще не визначилися з питанням: будувати будинок самостійно або купувати квартиру, то ця стаття для вас.

самостійне будівництво

Самостійне будівництво: переваги

Ціна за 1 м2 житла, побудованого своїми руками, значно нижчою за ціну за 1 м2 квартири в новобудові, і ось чому: ринкова вартість квартири в місті значно перевищує її собівартість. Будівельна організація несе ряд витрат, які притаманні тільки будівельним фірмам: гроші витрачаються на зарплату допоміжного персоналу, на податки, ліцензії, дозволи. Якщо ви будуєте будинок самостійно, вам немає потреби наймати бухгалтера, страховика, менеджера, секретаря, а також орендувати приміщення для офісу. Ви платите зарплату тільки будівельника.

Ще один аргумент на користь самостійного будівництва - це якість виконаної роботи. Ви, напевно, часто чули скарги новоспечених мешканців (хоча б по телевізору): то цвіль на стінах, то стяжка розсипається, то стелі нерівні. При самостійному будівництві ці проблеми відпадають: у вас є можливість пильно стежити за процесом зведення будівлі, вибирати виконавця робіт і міняти його, якщо в цьому виникає потреба. Будівельні організації прагнуть всіма силами економити на всіх етапах будівництва, тому якщо вибирати дешеві варіанти нерухомості, то ризик придбати неякісне житло значно збільшується.

Наступний аргумент: планування. Вибираючи квартиру, людина більше орієнтується на вартість, метраж і розташування квартири. Складно знайти квартиру, що задовольняє абсолютно всім вашим вимогам: щоб і ціна була прийнятна, і площа що треба, і розташована в зручному місці, і планування, про яку мріяли. Все це без проблем можна втілити в реальність, якщо ви збираєтеся будувати своє житло самостійно.

Людина в період всієї своєї еволюції жив на землі в оточенні природної природи. Тільки в останні кілька століть він переїхав «на поверхи». Психологічно і емоційно людина відчуває себе комфортніше, живучи у власному будинку, де сусіди відокремлені метрів на п'ятдесят-сто, а не живуть за стінкою. Підсвідомо будь-яка людина все одно кожен раз насторожується, коли чує сторонній шум.

Будівництво будинку

Купівля або будівництво житла - це довгострокові інвестиції. Ціни на житло, так само як і на будматеріали, ростуть швидше, ніж на інші товари. Під час будівництва гроші вкладаються поступово, у міру того, як ви їх заробляєте. Перед покупкою квартири доводиться збирати гроші, а в цей час вони знецінюються.

Бажаємо вам зробити правильний вибір!