Архітектура та будівництво

Сучасні архітектурні рішення

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"

Автор проекту Олександр Трусов
За участю Данила Філатова
Комп'ютерна графіка: Олександр Донський, Олександр Пилинський

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Людина, особливо міський, завжди шукає гармонії з природою. Він мріє про ідеальне, гостинному домі - і будинок цей неодмінно асоціюється з мальовничим місцем на березі, де є чарівна галявина і погляд тягнеться за серпанком горизонту.

Сьогодні жити за містом стало престижно. Однак в традиційних селищах відсутня навіть натяк на інфраструктуру для відпочинку та спілкування, які при постійному проживанні просто необхідні. Через бруду і необлаштованість виходити за межі власного паркану немає ні найменшого бажання. Створювати ж на ділянці "інфраструктуру" тільки для себе - дорого, клопітно і не має сенсу. А якщо ще врахувати той факт, що сусідами можуть виявитися люди з образом життя, несумісним з вашим...

У результаті ваша заміська життя перетворюється на постійне перебування в чотирьох стінах власного будинку.
І з усіх розваг, які ви собі можете дозволити, - в черговий раз приготувати шашлик.

Бажання виправити це становище виникло у групи творчих людей і через деякий час реалізувалося в проекті під назвою

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Розміститься комплекс в 17 км від Мінська, недалеко від спорткомплексу "Раубічі", біля села Губичі, на березі Дубровського водосховища, поряд з лісом.

Озерний гольф-клуб - житловий котеджний комплекс з інфраструктурою першокласного готелю. У нього входять:

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"- 5 котеджів площею 390-420 м2;

- Земельна ділянка 10-14 соток біля кожного будинку;

- Територія клубу в спільному володінні 0,35 га;

- Будинок для обслуговуючого персоналу та охорони 100 м2.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Візитна картка клубу - ландшафтний міні-гольф.

Гольф поруч з будинком - це прекрасний привід для спільного відпочинку та спілкування на зеленому газоні, в оточенні квітників, альпінарію та водойми. Грати в гольф можна всім разом незалежно від навичок, спортивної підготовки, віку чи статі.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"На території комплексу розташовано дев'ять полів - по суті, зменшена копія полів для великого гольфу. Кожне поле відрізняється за складністю цілей, конструкції і дизайну.

Для відпрацювання дальніх ударів передбачено тренувальне поле з сіткою.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Особлива гордість клубу - велика вода.

Завдяки тому що комплекс знаходиться всього в 35 м від Дубровського водосховища, жителям будуть доступні всі переваги активного відпочинку на воді - серфінг, катання на водних мотоциклах і парусних швертботах, прогулянки на катерах і яхтах.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Охоронюваний причал для стоянки розрахований на п'ять катерів або яхт довжиною до восьми метрів. Для його пристрою будуть використані плаваючі залізобетонні понтони. Підйом-спуск судів здійснюватиметься за допомогою лебідок. Для зберігання катерів і яхт на території комплексу передбачений відкритий елінг.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Безумовно, активний відпочинок - то необхідне, що допомагає людині звільнитися від повсякденних турбот, заряджає енергією. Але не менш важливо й спокійне спілкування в колі сім'ї або в компанії близьких людей. Для цього в комплексі є всі умови - на просторих терасах біля власного будинку, під склепіннями ротонди в тіні розлогого дерева, біля фонтану на березі ставка. Відзначити свято або просто провести час в приємній компанії можна і на березі струмка, де під скляним навісом біля великого каміна обладнана зона відпочинку.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Доставлять задоволення і неспішні прогулянки по звивистих доріжках вздовж струмка, обрамленого зеленими берегами полів для гольфу. Дзюркотливі каскади і ставок з прозорою водою, підстрижені газони, альтанки і фонтани радують око і дарують чудовий настрій.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Тут враховані інтереси і захоплення людей різного віку. У кожному будинку - сауна з басейном і зоною для тренажерів, більярдна з каміном і баром, приміщення для домашнього кінотеатру. Для дітей на території комплексу - сучасний дитячий майданчик, зелена галявина для відпочинку та ігор, скейт-доріжка, для любителів гри в теніс - відкритий тенісний корт з штучним покриттям.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Питання комфортного життя на приватної, особистої території був одним з основних при розробці концепції проекту. Горбистий рельєф ділянки вдало використаний в архітектурно-образному рішенні будинків, їх розташування відносно один одного і території клубу.

З верхньої тераси, де ви відчуєте себе "ширяючим" в просторі, відкривається чудовий вид на озеро та ліс, гольф-поля і яхти. І саме завдяки розташуванню на висоті (а не парканів) ви приховані від сторонніх очей. Турбуватися, що з сусіднього будинку на вас дивляться, теж не варто - вікон, що виходять на вашу територію, там просто немає.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Вікна всіх спальних кімнат у будинках звернені у бік озера, а "галасливі" майданчики розміщені за будинками на значній відстані від них.

Будинок будується на багато десятиліть, тому архітектура комплексу досить сучасна і в той же час традиційна.

З боку дороги і озера будинок виглядає як невелика двоповерхова шале Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"з похилими дахами. Але варто поглянути на нього з боку гольф-полів, як погляду постає сучасний респектабельний котедж в три поверхи з панорамним склінням. Панорамні вікна у вітальні, басейні, більярдної створюють ефект постійної присутності на природі. До того ж із цих кімнат можна вийти на зелений газон. Цей просторий будинок однаково комфортний як для літнього, так і зимового проживання.

Коментар автора

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Дуже цікаво проектувати не "предмет", а враження від нього - враження від ландшафту, від будинку, від часу, проведеного тут.

Архітектура, інтер'єри, благоустрій - лише фон для часу і глядача. Унікальність цього "клубного селища" - в різноманітності видів відпочинку. Неможливо за одні вихідні пересититися всім, щось залишиться і на наступні.

Жити на доглянутої території без традиційних зборів, дивитися на озеро, не "заштореними" будинками сусідів, спостерігати за грою у міні-гольф, приймати друзів у дзюрчить струмка, мати можливість порибалити під вітрилом - ось палітра вражень від дозвілля в "піонерському таборі для бізнесменів ".

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Складність проектування полягала в урахуванні всіх деталей на абсолютно невеликій території. Куточки для мам з діточками, вогнище для тат з друзями, спортивні майданчики для підлітків, тінисті навіси для старшого покоління - все проговорювалося вербально, потім ескізно на папері, нарешті, вносилося у віртуальний простір комп'ютера, де правилось, переправлялося, оживлялося Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб""Мультфільмом". Були сумніви щодо щільності селища, але, здається, це проблема нашого менталітету. Не може ж всім вистачити озер в передмістях Мінська, та ще з ділянками по 50 соток.

Звичайно, такий скрупульозний підхід можливий тільки з геніальним замовником, який сам горить ідеєю і мимоволі вчить архітекторів проектувати не фундамент або стіну з дахом, а враження від них у майбутньому.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Сама ідея такого щільного, "клубного" житла контрастує з великими недоглянутими ділянками навколо, з сільськими дорогами, з відсутністю благоустрою навколо озера.

Житловий заміський комплекс "Озерний гольф-клуб"Нехай це буде перша проба пера в Білорусі. За кордоном таких прикладів - більш ніж достатньо.

Детально ознайомитися з територією комплексу ви можете на сайті www. oziorny. com.

Тел. +375 29 660-40-41,
e-mail: sale@oziorny. com,
www. oziorny. com